Rodinný dom na predaj v lokalite Poľany v okrese Trebišov

Na predaj: Zachovalý rodinný dom s veľkým potenciálom a slnečným pozemkom (1 763 m²) v obci Poľany, okres Trebišov.

Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v pôvodnom, ale plne obývateľnom stave, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre klientov hľadajúcich zdravú stavbu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Tradičný trojizbový rodinný dom z roku 1965 je postavený z kvalitnej pálenej tehly a zastrešený klasickou valbovou strechou. Vďaka poctivej konštrukcii a priebežnej údržbe je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii k nasťahovaniu alebo k priamej modernizácii bez nutnosti okamžitých havarijných zásahov.

Dispozičné riešenie domu tvorí priestranná obývacia časť spojená s ďalšími dvoma samostatnými izbami, veranda, kúpeľňa, samostatné WC a zázemie pre kuchyňu.

Zastavaná plocha: cca 130 m²

Stavebný materiál: pálená tehla (vynikajúce akumulačné a izolačné vlastnosti)

Typ strechy: valbová strecha so zachovaným krovom

Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav, avšak čistý, udržiavaný a plne obývateľný

Inžinierske siete a vykurovanie
Nehnuteľnosť disponuje kompletným napojením na dôležité inžinierske siete:

Voda: napojenie na verejný vodovod

Odpad: riešený prostredníctvom žumpy

Vykurovanie: zabezpečené cez elektrický kotol

Plyn: na pozemku sa nachádza plynová prípojka, čo umožňuje jednoduchý prechod na plynové kondenzačné vykurovanie

Rozsiahly pozemok s mnohými možnosťami
Najväčšou prednosťou tejto ponuky je veľkorysý pozemok s výmerou 1 763 m². Pozemok ponúka dostatok súkromia, priestor pre vytvorenie okrasnej záhrady, pestovanie, prípadne výstavbu ďalšej drobnej stavby, altánku či garáže. Z pohľadu trhovej hodnoty ide o výbornú investíciu, kde samotná výmera pozemku tvorí výraznú časť celkovej hodnoty nehnuteľnosti