Rodinný dom na predaj v okrese Trebišov

Wealth realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom na ulici Varichovská v Trebišove. Ak hľadáte bývanie na jednej z najvyhľadávanejších adries v meste, kde nekupujete cudzí vkus, ale priestor s obrovským potenciálom, táto ponuka je pre vás ideálna.

Dom bol postavený v roku 1973 a jeho technický stav plne zodpovedá veku stavby, bez vážnych statických porúch. Vzhľadom na pôvodný stav je nehnuteľnosť pripravená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje premeniť ju na moderné, energeticky úsporné sídlo v tichej a bezpečnej štvrti.

VÝMERY A DISPOZÍCIA:
Zastavaná plocha domu je 106 metrov štvorcových. Vďaka dvom podlažiam a plnému podpivničeniu ponúka dom obytnú plochu cca 150 metrov štvorcových.

Suterén (celé podpivničenie): Technické zázemie, skladové priestory a priestranná garáž integrovaná v dome.

Prvé nadzemné podlažie: Vstupná veranda, veľká obývacia izba, kuchyňa s komorou, samostatná pracovňa, kúpeľňa, oddelené toalety a výstup na slnečnú terasu.

Druhé nadzemné podlažie: Tri samostatné nepriechodné spálne, druhá obývacia izba, sklad a toaleta.

POZEMOK A ZÁHRADA:
Celková výmera pozemku je nadštandardných 793 metrov štvorcových. Za domom sa rozprestiera záhrada s veľkým potenciálom pre vybudovanie bazéna, altánku či detského ihriska, ktorá vám v tejto prémiovej lokalite zabezpečí maximálne súkromie.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na všetky dôležité siete: elektrika (230V/400V), plyn (plynové vykurovanie) a verejná kanalizácia. Zdrojom vody je aktuálne vlastná studňa, pričom prípojka k verejnému vodovodu sa nachádza priamo na hranici pozemku pre bleskové napojenie. Strešnú krytinu tvorí plechová krytina.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 194 900 €
(Cena zohľadňuje výbornú polohu s pešou dostupnosťou do centra a vzácnu veľkosť pozemku v tejto štvrti.)

Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis Wealth realitná kancelária, správne poplatky a asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru na kúpu aj rekonštrukciu.