Rodinný dom na predaj v okrese Trebišov

Na predaj ponúkame dvojpodlažný rodinný dom s kompletným podpivničením a vlastnou garážou, situovaný v mimoriadne žiadanej a pokojnej lokalite na ulici Varichovská v Trebišove. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, celkovo oplotenom pozemku s výmerou 793 m², ktorý poskytuje ideálnu rovnováhu medzi zastavanou plochou a priamym využitím na záhradu či relax.

Stavba pochádza z roku 1973, je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi neobmedzený priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je ideálnou voľbou pre početnejšiu rodinu alebo pohodlné dvojgeneračné bývanie.

Dispozícia a výmery domu:
Celková úžitková plocha domu dosahuje približne 280 metrov štvorcových vrátane suterénu, pričom samotná obytná plocha tvorí komfortných 170 metrov štvorcových. Zastavaná plocha domu je 110 metrov štvorcových. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a plného suterénu, v ktorom sa nachádza aj garáž pre motorové vozidlo. Na dvore je navyše k dispozícii samostatná hospodárska budova, vhodná ako dielňa alebo úložný priestor.

Pozemok a dvor:
Celková výmera pozemku činí 793 metrov štvorcových. Z tejto výmery predstavujú zastavané plochy a nádvoria 431 metrov štvorcových a úžitková záhrada tvorí 362 metrov štvorcových. Veľkosť pozemku vytvára vynikajúce zázemie pre rodinu – bez problémov tu umiestnite letnú terasu, rodinný altánok, detské ihrisko alebo bazén.

Inžinierske siete:
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete:

elektrická prípojka

plynová prípojka

verejná kanalizácia

Lokalita:
Ulica Varichovská patrí medzi tiché, vyhľadávané a stabilné rezidenčné časti mesta Trebišov, kde prevláda zástavba rodinných domov a ponuky na predaj sa tu objavujú len vo výnimočných prípadoch. Okolie ponúka bezpečné prostredie pre deti a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta, k základným aj stredným školám, materským školám, zdravotným strediskám a obchodným reťazcom.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=asNz5lE6WAU